Mantenimiento
Nuestra MISIÓN: Hacer de la ética profesional en nuestro sector una forma única en el desarrollo de nuestro negocio.

Bocas de incendios equipadas

Mantenimiento y revisión de bocas de incendio equipadas.

OPERACIONES TRIMESTRALES

SEGUN TABLA I, RIPCI

  • Comprobación de la buena accesibilidad y señalización de los equipos.
  • Comprobación por inspección de todos los componentes, procediendo a desenrollar la manguera en toda su extensión y accionamiento de la boquilla, en caso de ser de varias posiciones.
  • Comprobación, por lectura de manómetro, de la presión de servicio.
  • Limpieza del conjunto y engrase de cierres y bisagras en puertas de armarios.

 

OPERACIONES ANUALES

SEGUN TABLA II, RIPCI

  • Desmontaje de la manguera y ensayo de ésta en un lugar adecuado.
  • Comprobación del correcto funcionamiento de la boquilla en sus distintas posiciones y su sistema de cierre.
  • Comprobación de la estanqueidad de los racores y manguera y estado de las juntas.
  • Comprobación de la indicación del manómetro con otro de referencia (patrón) acoplado en el racor de conexión de la manguera.

Columnas hidrantes exteriores

OPERACIONES TRIMESTRALES

SEGUN TABLA I, RIPCI

  • Comprobación de la accesibilidad a su entorno y la señalización en los hidrantes enterrados.
  • Inspección visual comprobando la estanqueidad del conjunto
  • Quitar tapas de las salidas, engrasar las roscas y comprobar el estado de las juntas y racores.

 

OPERACIONES SEMESTRALES

SEGUN TABLA I, RIPCI

  • Engrasar tuerca de accionamiento o rellenar la cámara de aceite del mismo.
  • Abrir y cerrar el hidrante, comprobando el funcionamiento correcto de la válvula principal y del sistema de drenaje.

Deteccion incendios

Mantenimiento de sistemas de detección de incendios.

 

OPERACIONES TRIMESTRALES

 

SEGUN TABLA I, RIPCI

  • Comprobación del funcionamiento de las instalaciones (con cada fuente de suministro)
  • Sustitución de pilotos, fusibles, etc. defectuosos
  • Mantenimiento de acumuladores (limpieza de bornas, reposición de agua destilada, etc.)

 

OPERACIONES ANUALES

SEGUN TABLA II, RIPCI

  • Verificación integral de la instalación de detectores de incendios.
  • Limpieza del equipo de centrales y accesorios
  • Verificación de uniones roscadas y soldadas.
  • Limpieza y reglaje de relés.
  • Regulación de tensiones e intensidades eléctricas.
  • Verificación de los dispositivos de transmisión de alarma de incendios.
  • Prueba final de cada instalación con cada fuente de suministro.

 

Detección y extracción de monóxido de carbono

DESCRIPCIÓN DE LOS TRABAJOS A REALIZAR

  • Verificación integral de la instalación de detección de monóxido.
  • Comprobación de los mandos de la central.
  • Comprobación del buen funcionamiento del módulo común de información general.
  • Comprobación del buen funcionamiento de los módulos de zona
  • Comprobación de las salidas individuales de zona
  • Comprobación de los indicadores ópticos y acústicos.
  • Comprobación de la fuente de alimentación.
  • Comprobación del correcto funcionamiento de los detectores de monóxido de carbono o tomas de muestreo.
  • Comprobación de filtros, sensores electroquímicos.
  • Verificación de fecha de caducidad de componentes.
  • Limpieza y reglaje de los contacto de relé.
  • Verificación de las líneas de detección y motores.
  • Revisión de motores y ventiladores de extracción de monóxido de carbono
  • Revisión de las correas de motores.
  • Revisión del cuadro de mando y maniobra de motores.
  • Provocación de alarmas y averías para verificar el correcto funcionamiento del sistema.

Extintores manuales de incendios

Mantenimiento y revisión de extintores.

 

OPERACIONES TRIMESTRALES

SEGUN TABLA I, RIPCI

  • Comprobación accesibilidad, señalización, buen estado aparente de conservación de los extintores.
  • Inspección ocular de seguros, precintos, inscripciones, etc.
  • Comprobación del peso y presión, en su caso.
  • Inspección ocular del estado externo de las partes mecánicas (boquillas, válvulas, mangueras…)

 

OPERACIONES ANUALES

SEGUN TABLA II, RIPCI

  • Comprobación del peso y presión, en su caso.
  • Comprobación en el caso de extintores de polvo con botellín de gas de impulsión del buen estado del agente extintor y el peso y aspecto externo del botellín.
  • Inspección ocular del estado de la manguera, boquilla o lanza, válvulas y partes mecánicas.
  • Constatación de haber pasado satisfactoriamente las Pruebas Reglamentarias sobre Presión y Estanqueidad (según RAP – MIE – AP5) en los últimos 5 años.

Grupos de presión y aljibes

Sistemas de extinción de incendios – Grupos de presión y aljibes.

 

OPERACIONES TRIMESTRALES

SEGUN TABLA I, RIPCI

  • Verificación por inspección de todos los elementos, depósitos, válvulas, mandos, alarmas, motobombas, accesorios, señales, etc.
  • Comprobación del funcionamiento automático y manual de la instalación de acuerdo con las instrucciones del fabricante o instalador.
  • Mantenimiento de acumuladores, limpieza de bornas (reposición de agua destilada, etc.)
  • Verificación de niveles (combustible, agua, aceite, etc.)
  • Verificación de accesibilidad a elementos, limpieza general, ventilación de salas de bombas…

 

OPERACIONES SEMESTRALES

SEGUN TABLA I, RIPCI

  • Accionamiento y engrase de válvulas.
  • Verificación y ajuste del prensaestopas.
  • Verificación de velocidad de motores con diferentes cargas.
  • Comprobación de alimentación eléctrica, líneas y protecciones.

 

OPERACIONES ANUALES

SEGUN TABLA II, RIPCI

  • Gama de mantenimiento anual de motores y bombas de acuerdo con las instrucciones del fabricante.
  • Limpieza de filtros y elementos de retención de suciedad en alimentación de agua.
  • Prueba del estado de carga de baterías y electrolito de acuerdo con las instrucciones del fabricante.
  • Prueba, en las condiciones de su recepción, con realización de curvas de abastecimiento con cada fuente de agua y de energía.

Mantenimiento y revisión de exutorios

OPERACIONES TRIMESTRALES

  • Comprobación visual del equipo
  • Comprobación del equipo aireador.
  • Acceder al cuadro de control y comprobar el funcionamiento de todos los contactares, relés ,interruptores, etc. y fijar posiciones para el correcto funcionamiento y limpiar filtro
  • Comprobación de la fuerza de desbloqueo del dispositivo de apertura en manilla, pulsador y barras horizontales
  • Comprobación del correcto funcionamiento del compresor.
  • Comprobación de pérdidas de aire o aceite.
  • Comprobación de válvulas de entrada y salida del compresor
  • Comprobación del medidor de presión y el interruptor de presión
  • Comprobación de la válvula de seguridad por si tiene fugas
  • Comprobación de la electricidad del compresor, condición de los cables y conexiones, funcionamiento adecuado de todos los interruptores, válvulas, funcionamiento de arranque de, niveles y de sobrecarga.
  • Comprobar los motores y conexiones de terminales

 

OPERACIONES ANUALES

  • Comprobación visual del equipo
  • Comprobación del equipo aireador.
  • Acceder al cuadro de control y comprobar el funcionamiento de todos los contactares, relés ,interruptores, etc. y fijar posiciones para el correcto funcionamiento y limpiar filtro
  • Comprobación de la fuerza de desbloqueo del dispositivo de apertura en manilla, pulsador y barras horizontales
  • Comprobación del correcto funcionamiento del compresor.
  • Comprobación de pérdidas de aire o aceite.
  • Comprobación de válvulas de entrada y salida del compresor
  • Comprobación del medidor de presión y el interruptor de presión
  • Comprobación de la válvula de seguridad por si tiene fugas
  • Comprobación de la electricidad del compresor, condición de los cables y conexiones, funcionamiento adecuado de todos los interruptores, válvulas, funcionamiento de arranque de, niveles y de sobrecarga.
  • Comprobar los motores y conexiones de terminales

Rociadores automaticos

OPERACIONES TRIMESTRALES

SEGUN TABLA I, RIPCI

  • Comprobación de que las boquillas del agente extintor o rociadores están en buen estado y libres de obstáculos para su funcionamiento correcto.
  • Comprobación del buen estado de los componentes del sistema, especialmente de la válvula de prueba en los sistemas de rociadores, o los mandos manuales de la instalación de los sistemas de polvo, o agentes gaseosos.
  • Comprobación del estado de carga de la instalación de los sistemas de polvo, anhídrido carbónico, o hidrocarburos halogenados y de las botellas de gas impulsor cuando existan.
  • Limpieza general de todos los componentes.

 

OPERACIONES ANUALES

SEGUN TABLA II, RIPCI

  • Comprobación integral de acuerdo con las instrucciones del fabricante o instalador, incluyendo en todo caso la verificación de los componentes del sistema, especialmente los dispositivos de disparo y de alarma.
  • Comprobación de la carga del agente extintor y del indicador de la misma (medida alternativa del peso o presión).
  • Comprobación del estado del agente extintor.
  • Prueba de la instalación en las condiciones de su recepción.

Señalización de seguridad

Mantenimiento y revisión de señalización de seguridad.

 

OPERACIONES ANUALES

SEGÚN TABLA III DEL RIPCI

  • Comprobación visual de la existencia, correcta ubicación y buen estado en cuanto a limpieza, legibilidad e iluminación en la oscuridad) de las señales, balizamientos y planos de evacuación.
  • Verificación del estado de los elementos de sujeción (anclajes, varillas, angulares, tornillería, adhesivos, etc.)

Sistemas de columna seca de incendios

Mantenimiento y revisiones de sistemas de columna seca de incendios

OPERACIONES SEMESTRALES SEGUN TABLAI, RIPCI

 

SISTEMAS DE DETECCIÓN DE INCENDIOSRIPCI

  • Comprobación de la accesibilidad de la entrada de la calle y tomas de piso.
  • Comprobación de la señalización.
  • Comprobación de las tapas y correcto funcionamiento de sus cierres (engrase si es necesario)
  • Comprobar que las llaves de las conexiones siamesas están cerradas.
  • Comprobar que las llaves de seccionamiento están abiertas.
  • Comprobar que todas las tapas de racores están bien colocadas y ajustadas.

Sistemas de extinción de incendios

Mantenimiento y revisiones de sistemas de extinción de incendios.

OPERACIONES TRIMESTRALES SEGUN TABLA I, RIPCI

SISTEMAS DE DETECCIÓN DE INCENDIOS

  • Comprobación del funcionamiento de las instalaciones (con cada fuente de suministro).
  • Sustitución de pilotos, fusibles, etc. Defectuosos.
  • Mantenimiento de acumuladores (limpieza de bornas, reposición de agua destilada, etc.).

 

SISTEMAS DE EXTINCIÓN DE INCENDIOS

  • Comprobación de que las boquillas del agente extintor o rociadores están en buen estado y libres de obstáculos para su funcionamiento correcto.
  • Comprobación del buen estado de los componentes del sistema de detección de incendios, especialmente de la válvula de prueba en los sistemas de rociadores, o los mandos manuales de la instalación de los sistemas de polvo, o agentes gaseosos.
  • Comprobación del estado de carga de la instalación de los sistemas de polvo, anhídrido carbónico, o hidrocarburos halogenados y de las botellas de gas impulsor cuando existan.
  • Limpieza general de todos los componentes.

 

OPERACIONES ANUALES SEGUN TABLA II, RIPCI

SISTEMAS DE DETECCIÓN DE INCENDIOS

  • Verificación integral de la instalación de detección de incendios.
  • Limpieza del equipo de centrales y accesorios.
  • Verificación de uniones roscadas y soldadas.
  • Limpieza y reglaje de relés.
  • Regulación de tensiones e intensidades eléctricas.
  • Verificación de los dispositivos de transmisión de alarma de incendios.
  • Prueba final de cada instalación con cada fuente de suministro.

SISTEMAS DE EXTINCIÓN DE INCENDIOS

  • Comprobación integral de acuerdo con las instrucciones del fabricante o instalador, incluyendo en todo caso la verificación de los componentes del sistema de extinción de incendios, especialmente los dispositivos de disparo y de alarma.
  • Comprobación de la carga del agente extintor y del indicador de la misma (medida alternativa del peso o presión).
  • Comprobación del estado del agente extintor.
  • Prueba de la instalación en las condiciones de su recepción.

Sistemas de extinción de incendios en campanas de cocinas

Mantenimiento de sistemas de extinción de incendios en campanas de cocinas.

SEGUN TABLA I, DEL RIPCI

OPERACIONES TRIMESTRALES

  • Comprobación de que los dispositivos de descarga del agente extintor (boquillas, rociadores, difusores, …) están en buen estado y libres de obstáculos para su funcionamiento correcto.
  •  Comprobación visual del buen estado general de los componentes del sistema, especialmente de los dispositivos de puesta en marcha y las conexiones.
  •  Lectura de manómetros y comprobación de que los niveles de presión se encuentran dentro de los márgenes permitidos.
  •  Comprobación de los circuitos de señalización, pilotos, etc.; en los sistemas con indicaciones de control.
  •  Comprobación de la señalización de los mandos manuales de paro y disparo.
  • Limpieza general de todos los componentes

 

OPERACIONES SEMESTRALES

  • Comprobación visual de las tuberías, depósitos y latiguillos contra la corrosión, deterioro o manipulación.
  • En sistemas que utilizan agua, verificar que las válvulas, cuyo cierre podría impedir que el agua llegase a los rociadores o pudiera perjudicar el correcto funcionamiento de una alarma o dispositivo de indicación, se encuentran completamente abiertas.
  •  Verificar el suministro eléctrico a los grupos de bombeo eléctricos u otros equipos eléctricos críticos.

 

OPERACIONES ANUALES

  • Comprobación de la respuesta del sistema a las señales de activación manual y automáticas.
  • En sistemas fijos de extinción por agua o por espuma, comprobar que el suministro de agua está garantizado, en las condiciones de presión y caudal previstas.
  •  En sistemas fijos de extinción por polvo, comprobar que la cantidad de agente extintor se encuentra dentro de los márgenes permitidos.
  •  En sistemas fijos de extinción por espuma, comprobar que el espumógeno no se ha degradado.
  • Para sistemas fijos de inundación total de agentes extintores gaseosos, revisar la estanquidad de la sala protegida en condiciones de descarga.
  •  Los sistemas fijos de extinción mediante rociadores automáticos deben ser inspeccionados, según lo indicado en «Programa anual» de la UNE-EN 12845.
  • Los sistemas fijos de extinción mediante rociadores automáticos deben ser inspeccionados cada 3 años, según lo indicado en «Programa cada 3 años» de la UNE-EN 12845.
  • Nota: los sistemas que incorporen componentes a presión que se encuentre dentro del ámbito de aplicación del Reglamento de Equipos a Presión, aprobado mediante el Real Decreto 2060/2008, de 12 de diciembre, serán sometidos a las pruebas establecidas en dicho Reglamento con la periodicidad que en él se especifique.

Sistemas de Puertas de Paso y RF

Mantenimiento y revisión de Sistemas de Puertas de Paso y RF.

OPERACIONES TRIMESTRALES

  • Comprobación de la buena accesibilidad y señalización
  • Comprobación del conjunto de la hoja y el marco.
  • Comprobación de la fijación de las bisagras y engrasar sus ejes.
  • Comprobación de la fuerza de desbloqueo del dispositivo de apertura en manilla, pulsador y barras horizontales
  • Comprobación de la fuerza para el giro de la puerta.
  • Engrasar el dispositivo y si hay cilindro, comprobar que funciona correctamente
  • Comprobación, del mecanismo de cierre de la hoja pasiva o secundaria en puertas de dos hojas
  • Comprobación de las holguras perimetral y central y ajustarlas si es necesario
  • Comprobación de las juntas intumescentes
  • Comprobación del vidrio si tiene roturas o defectos generales. Revisar la sujeción y la junta del vidrio
  • Comprobar y regular el dispositivo de cierre controlado ( cierra puertas)
  • Comprobar en las puertas de dos hojas el dispositivo de coordinación del cierre de puertas y ajustarlo si es necesario
  • Comprobar si existe el dispositivo de retención electromagnético.

 

OPERACIONES ANUALES

  • Comprobación de la buena accesibilidad y señalización
  • Comprobación del conjunto de la hoja y el marco.
  • Comprobación de la fijación de las bisagras y engrasar sus ejes.
  • Comprobación de la fuerza de desbloqueo del dispositivo de apertura en manilla, pulsador y barras horizontales
  • Comprobación de la fuerza para el giro de la puerta.
  • Engrasar el dispositivo y si hay cilindro, comprobar que funciona correctamente
  • Comprobación, del mecanismo de cierre de la hoja pasiva o secundaria en puertas de dos hojas
  • Comprobación de las holguras perimetral y central y ajustarlas si es necesario
  • Comprobación de las juntas intumescentes
  • Comprobación del vidrio si tiene roturas o defectos generales. Revisar la sujeción y la junta del vidrio
  • Comprobar y regular el dispositivo de cierre controlado ( cierra puertas)
  • Comprobar en las puertas de dos hojas el dispositivo de coordinación del cierre de puertas y ajustarlo si es necesario
  • Comprobar si existe el dispositivo de retención electromagnético.